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Hypothekenrechner

Berechnen Sie monatliche Hypothekenzahlungen, Gesamtzinsen und Kreditkosten. Planen Sie Ihren Hauskauf mit genauen Tilgungsdaten.

Monatliche Rate ($)
1,516.96
Gesamtzahlung ($)
546,106.77
Gesamtzinsen ($)
306,106.77
Kreditbetrag ($)
240,000
Anzahlung % (%)
20

Haufig gestellte Fragen

Was ist in einer Hypothekenzahlung enthalten?

Dieser Rechner deckt Tilgung und Zinsen (P&I) ab. Ihre tatsachliche Zahlung kann auch Grundsteuer, Wohngebaude-versicherung und PMI enthalten, wenn Ihre Anzahlung unter 20% liegt.

Wie beeinflusst der Zinssatz meine Zahlung?

Selbst ein Unterschied von 0,5% kann Ihre Gesamtkosten erheblich beeinflussen. Bei einem 300.000$-Kredit uber 30 Jahre betragt der Unterschied zwischen 6% und 6,5% etwa 96$/Monat und 34.000$ an Gesamtzinsen.

Sollte ich eine 15-jahrige oder 30-jahrige Hypothek wahlen?

Eine 15-jahrige Hypothek hat hohere monatliche Raten, aber Sie zahlen deutlich weniger Gesamtzinsen und bauen schneller Eigenkapital auf. Eine 30-jahrige Hypothek bietet niedrigere monatliche Raten fur mehr finanzielle Flexibilitat.